La Martinique est digne de ces îles paradisiaques qui nous font rêver sur les cartes postales. Avec ses plages de sable blanc, sa mer turquoise, son paysage tropical, ses champs de canne à sucre, ses anses réputées et le rocher du Diamant entre autre, cette île a de quoi plaire aux amoureux de décors idylliques. Située dans la mer des Caraïbes, cette île possède plusieurs villes réputées, dans lesquelles vous pourrez visiter différents musées, goûter à la cuisine locale, découvrir les marchés, mais aussi les anciennes maisons typiquement martiniquaises. Ces terres riches d'histoire attirent chaque année de nombreux visiteurs, certains ayant pour but premier d'emménager en ces lieux.
Afin de répondre aux demandes, nos agences Century 21 se localisent dans les villes les plus prisées de la Martinique comme Fort-de-France, sa capitale, Duclos, le Diamant, les Trois-Ilets, Sainte-Luce, le Lamentin, etc. Ainsi, nos agents immobiliers seront en mesure de répondre à vos besoins, si vous souhaitez faire l'acquisition d'un appartement ou d'une maison sur l'île martiniquaise.
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- Zone industrielle de la Lézarde Le Lamentin · Martinique 97232
Century 21 vous accompagne dans votre projet immobilier, en Martinique
Grâce à la localisation de nos différentes agences immobilières, nous sommes en mesure de vous proposer différents biens à vendre, situés sur tout le territoire martiniquais. Appartement ou maison en bord de mer, en centre-ville, dans des quartiers résidentiels ou dans des lieux plus reculés, nous saurons trouver votre bonheur.
Chez Century 21, nous prenons en compte vos besoins, concernant la superficie, par exemple, vos attentes concernant l'aménagement, mais également vos contraintes, budgétaires, dates, etc. Ainsi, nous serons en mesure de vous proposer des logements qui vous correspondent, sans perdre de temps dans des visites inutiles.
Parce que, oui, nous vous accompagnons également à chaque visite avant de faire un bilan. De cette manière, nous serons davantage capables de cerner ce que vous attendez, concernant votre logement idéal. Enfin, vous pourrez également profiter des conseils personnalisés de nos agents et de leur aide, notamment pour les démarches immobilières.
Qu'est-ce que le LMNP ?
Si vous faites l'acquisition d'un ou plusieurs logements neufs en Martinique ou en Guadeloupe et que vous souhaitez les mettre en location, sachez que vous pourrez profiter, en tant que propriétaire, du statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel, soit le LMNP. Avec ce statut vous pourrez également profiter d'un cadre fiscal souple et avantageux, mais aussi d'une défiscalisation immobilière sur vos logements localisés dans les Antilles.
Cependant, pour profiter du statut LMNP, quelques conditions sont à respecter :
- La somme totale des recettes que vous percevez pour vos locations doit être inférieure à 23 000€ par an ou doit représenter moins de 50% de vos revenus du ménage.
- Le logement que vous choisissez de mettre en location doit être équipé selon la liste définie par la loi Alur : vaisselle, literie, mobilier, ustensiles de cuisine et de ménage, etc. Bien entendu, vous avez la possibilité de consulter cette dernière sur internet ou de la demander auprès de nos agents immobiliers.
- Afin de recevoir le statut de LMNP, vous devez également soumettre une déclaration lors de votre début d'activité en tant que tel, au greffe du Tribunal de Commerce du logement. Cet envoi doit s'effectuer dans un délai de 15 jours si la mise en location s'effectue au cours de l'année, et le plus rapidement possible si vous souhaitez simplement changer de régime d'imposition.
Afin de mieux saisir toutes les démarches à effectuer pour être Loueur en Meublé Non-Professionnel, n'hésitez pas à contacter l'une de nos agences Century 21 en Martinique, afin d'obtenir toutes les réponses nécessaires à vos questions.
Avec Century 21 Cirick, réalisez tous vos projets immobiliers
Vous l'aurez compris, si vous souhaitez faire une acquisition immobilière en Martinique, nos agences Century 21 sont présentes pour répondre à vos besoins. Recherche, visites, achat et mise en location pour obtenir le statut de Loueur Meublé Non-Professionnel, nous vous accompagnons du début jusqu'à la fin.
De plus, vous pourrez profiter des conseils avisés et de l'expertise de nos professionnels afin d'effectuer correctement vos démarches immobilières. Celles qui, bien souvent, peuvent s'avérer compliquées, notamment pour le LMNP.
En fonction de votre recherche, n'hésitez pas à contacter l'agence qui se localise dans la ville de votre choix. De cette manière, vous obtiendrez une réponse plus précise, concernant la disponibilité des biens mis en vente.
Alors, si vous souhaitez investir en Martinique, n'attendez plus, Century 21 se tient à votre disposition !
